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マンション管理士 改正区分所有法、準拠は3末までに
区分所有法の改正に伴い、標準管理規約も改訂され本年度末までに準拠を済ませるように国土交通省のお達しではあるが、なかなかどおして準拠が小幅なら寄せやすいが、大幅な改訂が必要であれば管理組合、理事会では対応しきれない。マンション管理士に依頼して...
保護司 保護司のつぶやき：中高生の自殺
中高生の自殺者が、５００人を超えてきている。いのちの電話や複数のNPOが電話やLINEでの対応をしているが、電話を使用する？効果があるのだろうか？（いのちの電話の電話相談者研修の修了者が１５０人いるとの情報を見たような・・・。）防止する有効...
マンション管理士 マンション管理組合の苦境
マンション管理組合で積み立てられている（修繕積立金）が物価の高騰に追いつけず苦しくなってきている。必要な修繕工事が必要な時期にできるか？特に４０年を経ているマンションの給排水更新工事（大規模修繕工事とは別に計画されることが多い）鋳鉄管の更新...
行政書士 任意後見制度
任意後見の周知が進んでいない、この制度は２０２５年に改正されて使い勝手がよくなりました。簡単に言うと、認知が始まっていないときに終焉計画を定めて裁判所に預けておいて、始まると自分の選んだ後見人が計画をスタートさせる。ポイントは、後見人が見ず...
保護司 若年層のパーソナリティ障害
岡田尊司先生の図書で紹介されているパーソナリティ障害についての感想は、やはり増加しているというのが正直な感想。その原因の一つは、携帯電話であると強く思っている。動画と音声の融合のハイスピードでの高揚感は幼い精神状態にかなりの負担を強いている...