マンション管理士 標準管理規約
マンションには必ず管理規約があり、それは必ず標準管理規約（国土交通省公表）に準拠してなければならない云々・・・。１００戸を超える管理会社にとっての収益物件マンションは置いておいて、自主管理の小規模マンション（５０戸以下）には、なかなか困難な...
マンション管理士
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マンション管理士 マンション標準管理規約改定について
とうとう2026年度がやってきました。昨年の１０月に発表された（標準管理規約＝大改訂）に準拠した形で各々のマンションの管理規約を本年度中に改定する必要があります。これは、なかなかの大仕事です。
マンション管理士 マンション認定で減税！
明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願いします。正式発表はまだですが、国土交通省の（認定制度）を申請し、ある程度の経年と大規模修繕の実績によりマンションの各戸の固定資産税を半分還付する、つまりは減税する事が閣議で決まったと年末発...
マンション管理士 マンション管理士の認定制度
マンションの管理組合の役員は、マンション住人のなかで輪番制や立候補、指名制など各管理組合で理事・監事を選任してきたわけですが、高年齢化、若い世代の自治意識のなさ、などZ世代を迎えてなかなか、このような国土交通省が想定していた「マンション住人...
マンション管理士 マンション認定制度その２
マンション管理認定制度が、各都道府県で既に始まり、又これから始まろうとしています。色々な質問が来ていますが、余りにも国の説明と準備不足でなかなか認知が進みません。マンションの管理組合の経年化とマンションの躯体の経年化のダブル経年化に対応でき...