マンション管理士

区分所有法の改正に伴い、標準管理規約も改訂され本年度末までに準拠を済ませるように国土交通省のお達しではあるが、なかなかどおして準拠が小幅なら寄せやすいが、大幅な改訂が必要であれば管理組合、理事会では対応しきれない。マンション管理士に依頼して...

マンション管理組合で積み立てられている（修繕積立金）が物価の高騰に追いつけず苦しくなってきている。必要な修繕工事が必要な時期にできるか？特に４０年を経ているマンションの給排水更新工事（大規模修繕工事とは別に計画されることが多い）鋳鉄管の更新...

マンションの区分所有法や標準管理規約が大幅に改訂された。本年度中に各マンションの管理規約を変更しなさい、と国土交通省が呼びかけているせいもあり、この管理規約の改訂の仕事で忙しい。マンション管理組合に対して国土交通省は、玉虫色の楽園的な妄想を...

区分所有法の大改正に関連して、国土交通省の標準管理規約も大幅に改正されました。マンションの管理規約も区分所有法違反になる部分が散見されることとなるので、今期２０２６年度中に管理規約を改正しなさいーみたいな事を国土交通省は小さな声で囁いていま...

マンション管理組合には、三種の神器ならぬ二種の神器が定められています。ひとつは、管理規約でもう一つは長期修繕計画です。それぞれに国土交通省（オカミ）は基準を示しており、それが標準管理規約と長期修繕計画標準様式です。各マンション管理組合の神器...