マンション管理の二種の神器

マンション管理組合には、三種の神器ならぬ二種の神器が定められています。
ひとつは、管理規約でもう一つは長期修繕計画です。
それぞれに国土交通省（オカミ）は基準を示しており、それが標準管理規約と
長期修繕計画標準様式です。各マンション管理組合の神器はこれに（準拠)すること
を求められています。
が、しかし、こう（準拠）した二種の神器のない管理組合が散見されます。